trang thông tin tôn giả ngói mục xây dựng

3 cách chống thấm tường nhà liền kề triệt để

Thứ 4, 17/05/2023, 11:02 GMT+7

MỤC LỤC NỘI DUNG

Có cách chống thấm tường nhà liền kề triệt để không? Trong thời buổi tất đất tất vàng như hiện nay, việc thi công công trình luôn luôn phải dựa trên nguyên tắc tận dụng mọi khoảng không gian nhất có thể. Do đó, việc những căn nhà ống liên kế mọc san sát nhau là hình ảnh khá quen thuộc nhất là những đô thị đông đúc. Và vấn đề phát sinh đó chính là khe tiếp giáp giữa hai căn nhà có thể gây nên hiện tượng thấm tường nếu không được xử lý đúng cách.

1. HẬU QUẢ TỪ VIỆC CHỐNG THẤM TƯỜNG NHÀ KHÔNG ĐÚNG CÁCH

Tường nhà được xem là bộ phận quan trọng vừa thể hiện thẩm mỹ, vừa chịu đựng tải trọng của cả cấu trúc công trình. Do đó vấn đề đầu tiên dễ thấy nhất khi bức tường bị thấm là gây mất thẩm mỹ, giảm giá trị công trình.

Tường bị thấm sẽ kéo theo hiện tượng nhà bị ẩm mốc, rong rêu khiến tổng thể trở nên xấu xí, chưa kể đến không khí ẩm thấp ảnh hưởng sức khỏe đến những người trong nhà và ảnh hưởng đến nội thất đặc biệt là đồ gỗ.

cách chống thấm tường nhà liền kề

Tình trạng giáp lai tường thường xuất hiện tại các đô thị lớn, nơi đông dân cư

Khi tường nhà bị thấm, kết cấu bên trong cũng bị ảnh hưởng, dễ bị phân rã hơn, tệ nhất là dẫn đến hiện tượng nứt nẻ ảnh hưởng đến cấu trúc căn nhà, giảm giá trị và tuổi thọ của công trình.

Hơn hết, một khi vấn đề thấm tường bị phát sinh trong thời gian sử dụng thì việc bỏ ra chi phí để sửa chữa không hề thấp và việc khắc phục hậu quả luôn luôn khó khăn và không triệt để được.

Do đó, phòng bệnh hơn chữa bệnh, ngay từ khi thi công hãy chọn cách chống thấm tường một cách hiệu quả và phù hợp nhất.

Hiện nay, có 3 cách chống thấm tường nhà liền kề phổ biến nhất và thường được các nhà thầu, đơn vị thi công áp dụng thành công. Nhưng trước mắt hãy rà soát một vài nguyên nhân chính gây nên hiện tượng thấm tường giữa các nhà liền kề.

2. NGUYÊN NHÂN GÂY NÊN HIỆN TƯỢNG THẤM TƯỜNG GIỮA CÁC NGÔI NHÀ

Do diện tích thi công khá hẹp, đặc biệt là những ngôi nhà xây dựng sau khiến việc trát vữa bảo vệ hầu như là không thể nên việc chống thấm giữa các khe khá gian nan. Việc này làm cho nước mưa dễ thấm vào các khe gây tù đọng và dễ dàng thấm vào tường do không có lớp chống thấm hiệu quả.

Nguyên nhân tiếp theo là do kỹ thuật xây dựng, với mỗi loại đất nền thường sẽ có những yêu cầu riêng về độ lún do đó nếu trong quá trình thi công không đảm bảo hoặc có sự sai sót sẽ gây nên hiện tượng sụt lún, xoắn, nghiêng móng gây nứt tường và thấm dột.

Và thật là không may nếu như khu vực tường đó có hệ thống đường ống dẫn thoát nước của căn hộ liền kề, việc đường ống hư hỏng, nứt vỡ hoàn toàn có thể gây ảnh hưởng xấu đến bức tường của gia đình bạn nếu như không có cách chống thấm tường nhà liền kề phù hợp.

>> Xem thêm: 5 cách xử lý tường nhà lên mốc khi trời mưa bão

Vậy cụ thể 3 cách xử lý đó như thế nào, hãy cùng tham khảo tiếp nhé.

3. 3 CÁCH CHỐNG THẤM TƯỜNG NHÀ LIỀN KỆ TRIỆT ĐỂ

3.1. Cách 1. Bịt kín khe hở giữa hai nhà liền kề đã xây dựng xong

Đây là phương pháp cổ điển và thường được áp dụng trong trường hợp cả 2 căn nhà đã hoàn thiện nhưng vẫn chưa tiến hành chống thấm tường nhà liền kề. Phương pháp này sử dụng các vật liệu phù hợp với kích thước giữa vị trí tiếp giáp 2 khe tường để bịt kín khe hở. Nước mưa sẽ bị ngăn lại và không thể chảy vào khoảng trống nhỏ đó để gây thấm tường. Vật liệu sử dụng cho phương pháp này là các máng tôn hoặc các loại màng khò nhiệt.

cách chống thấm tường nhà liền kề

Tiến hành xử lý các khe hở, vết nứt trước khi thực hiện chống thấm

>> Xem thêm: Tổng hợp những cách chống thấm sàn nhà đơn giản

3.2. Cách 2. Phương pháp chống thấm ngược

Chống thấm ngược là cách tạo ra một rào cản chống lại sự gia tăng độ ẩm từ bên trong công trình bằng thi công ngăn thẩm thấu mao dẫn nước – một hiện tượng phổ biến trong các công trình tầng hầm, bể bơi, tầng mái.v.v.

Đây là phương pháp tốn kém, đòi hỏi yêu cầu cao về kỹ thuật mà không phải nhà thầu nào cũng có khả năng thi công hoàn thiện. Do đó khi không thể tiến hành chống thấm khe tiếp giáp giữa 2 nhà bằng những phương pháp khác thì mới cân nhắc sử dụng phương pháp này.

cách chống thấm tường nhà liền kề

Áp dụng phương pháp chống thấm ngược từ trong ra ngoài để mang lại hiệu quả ngăn nước thấm vào tốt nhất

3.3. Cách 3. Chống thấm tường nhà liền kề khi bắt đầu xây dựng

Phương pháp này là lựa chọn tối ưu nhất, đặc biệt trong trường hợp nhà hàng xóm chưa xây thì quá trình thi công sẽ dễ dàng hơn. Sau khi xây dựng hoàn thiện tường với các lớp vữa, bê tông thì sẽ tiến hành chống thấm, và với trường hợp này sơn chống thấm là phù hợp nhất. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại sơn chống thấm tường với nhiều xuất xứ khác nhau, nhưng tiêu biểu nhất là sản phẩm sơn chống thấm tường Kova CT11A.

cách chống thấm tường nhà liền kề

Sử dụng sơn chống thấm tường nhà liền kề

Nổi bật trong lĩnh vực chống thấm, thương hiệu Kova là nhãn hiệu sơn của người Việt là được sản xuất phù hợp với khí hậu Việt Nam. Hoạt động trên nguyên lý hóa học tạo nên lớp phủ bề mặt vững chắc giúp chống thấm triệt để ngay cả những vị trí chịu thời tiết khắc nghiệt. Ưu điểm đặc biệt của phương pháp này chính là quá trình thi công dễ dàng, không yêu cầu cao về kỹ thuật với độ bền sản phẩm lên đến hơn 20 năm.

Với 3 cách chống thấm tường nhà liền kề triệt để nhất hiện nay, tùy vào hiện trạng công trình để có thể áp dụng từng loại phương pháp hợp lý. Trang tin Tôn giả ngói hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp tường nhà bạn khô thoáng hơn và không còn tình trạng thấm nước.

Theo dõi Tonsongngoi.com ngay hôm nay biết thêm nhiều thông tin phong thủy, nhà ở, xây dựng kiến trúc và bảng giá tôn cách nhiệt mới nhất trên thị trường

TRANG THÔNG TIN TỔNG HỢP TÔN GIẢ NGÓI