Top 10 cách khắc phục mái tôn giả ngói bị dột hiệu quả

Mái tôn giả ngói bị dột là một trong những điều lo ngại của khách hàng tiêu dùng khi đề cập đến dòng vật tư lợp mái này. Nếu gia đình bạn đang có nhu cầu sử dụng hoặc không may đang gặp phải tình trạng này, thì đây là bài viết bạn không nên bỏ qua.

1. KHÁI NIỆM TÔN GIẢ NGÓI LỢP MÁI

Tôn giả ngói là loại vật tư lợp mái đã xuất hiện trên thị khoảng hơn 10 trở lại đây. Đây là tấm lợp có tuổi đời trẻ, hiện đại và có nhiều ưu điểm nổi bật.

Tôn giả ngói là vật liệu lợp mái được ưa chuộng

Thông thường, tôn giả ngói được cấu tạo gồm lớp thép nền cán mỏng được mạ hợp kim nhôm kẽm và phủ màu bảo vệ trên bề mặt.

Với loại tôn này, nhà sản xuất thường sử dụng các gam màu tương tự như màu các mái ngói, khi trải qua dây chuyền dập ngói thì có thể đánh lừa thị giác người nhìn và bằng mắt thường thì rất khó để phân biệt mái nhà đang lợp ngói hay lợp tôn.

>> Xem thêm: Bí quyết chọn màu tôn sóng ngói lợp mái nhà phong thuỷ theo quy luật ngũ hành

2. NHỮNG NGUYÊN NHÂN KHIÊN MÁI TÔN GIẢ NGÓI BỊ DỘT

Tình trạng bị dột xảy ra do mái tôn sử dụng thời gian dài và trở nên hư hỏng là điều hoàn toàn bình thường. Nhưng có những trường hợp do lỗi kỹ thuật khi lắp đặt cũng sẽ gây nên tình trạng mái tôn giả ngói bị dột, làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà và ảnh hưởng đến sinh hoạt chung của cả gia đình bạn. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ nguyên nhân chính dẫn đến việc nhiều người bị lầm tưởng rằng tôn giả ngói là hàng kém chất lượng, sử dụng tôn giả ngói là sẽ bị thấm dột…

Chính vì vậy, để phân tích rõ ràng hơn, chúng tôi sẽ chỉ ra Những nguyên nhân chính gây hư hại mái tôn và dẫn đến tình trạng bị dột, để người tiêu dùng có cái nhìn khách quan hơn về hiện tượng mái tôn giả ngói bị dột:

• Do bạn đã mua phải tôn kém chất lượng.
• Do sự ăn mòn của axit từ nước mưa trong thời gian dài.
• Do tôn bị xước lâu ngày và nước mưa ăn mòn các vết xước tạo ra lỗ thủng lớn.
• Do khi lắp đặt lỗ đinh tôn bị hở.
• Do va chạm từ các dị vật bên ngoài.
• Do tình trạng tràn sóng ở các điểm nối.
• Do điểm tiếp giáp mái mái tôn 2 nhà.

Thi công lắp đặt không đúng kỹ thuật cũng sẽ gây ra tình trạng dột mái tôn

Các nguyên nhân trên là nguyên nhân chính gây ra tình trạng mái tôn bị dột. Ngoài ra tình trạng mái nhà bị dột cũng xảy ra do sự thi công lắp đặt không đúng kỹ thuật. Đối với với việc lắp đặt tôn cần sự lắp đặt hợp lý và đúng theo các sóng ngói. Vì vậy khi lắp đặt bạn cần chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà của bạn.

>> Xem thêm: Cách chọn màu sơn nhà theo phong thủy ngũ hành tương sinh

3. TOP 10+ CÁCH KHẮC PHỤC HIỆN TƯỢNG MÁI TÔN GIẢ NGÓI BỊ DỘT

Sau khi đã quan sát và hiểu rõ nguyên nhân, vị trí mái tôn bị thủng, dột nước, chúng tôi sẽ có những hướng dẫn cụ thể cách xử lý cho từng vị trí:

3.1 Dột từ vị trí đinh nối

Khi các đinh nối không chặt sẽ làm cho nước mưa dễ thấm vào và gây ăn mòn tôn, khiến cho mái tôn giả ngói bị dột. Bạn cần bắt chặt lại các đinh nối để nước mưa không thể thấm vào. Bạn vặn chặt đinh nối và có thể sử dụng thêm keo để làm đầy các kẽ hở tại mối đinh. Với tình trạng này bạn có thể tự xử lý mà không cần đến thợ thi công sửa chữa.

3.2 Thay thế các đinh đã bị sét

Đối với các đinh ở các mối nối đã bị rỉ sét bạn cần gỡ bỏ và thay thế bằng các đinh mới. Với đinh đã bị rỉ sét thì bạn không thể sửa chữa và sử dụng lại vì nếu bạn tiếp tục sử dụng thì những rỉ sét đó sẽ tiếp tục ăn mòn mái tôn của bạn.

Bạn nên tháo từng đinh và đóng lại sau đó tiếp tục tháo các đinh kế tiếp. Bạn không nên tháo một lúc hết tất cả các đinh vì sẽ khó xử lý hơn. Để đảm bảo và chắc chắn hơn bạn có thể phủ lên đinh một lớp keo silicon.

3.3 Vá tôn bị thủng bằng keo chống dột hoặc màng chống dột

Với những lỗ thủng có kích thước nhỏ bạn có thể dùng keo silicon để bịt các lỗ thủng đó lại bằng cách phun trực tiếp keo lên các lỗ thủng đó. Đối với những lỗ thủng có kích thước lớn hơn thì bạn cần sử dụng màng chống dột với màng chống dột này bạn sẽ chỉ dùng được trong thời gian từ 1 đến 2 năm. Nếu muốn sử dụng lâu dài thì bạn nên kết hợp sử dụng một miếng tôn nhỏ để vá lại chỗ thủng.

Có thể dùng keo hoặc màng chống dột để khắc phục tình trạng dột ở tôn sóng ngói

3.4 Xử lý vết gãy trên mái tôn do dị vật bên ngoài tác động

Tôn bị gãy do các vật nặng rơi vào sẽ gây ra chỗ trũng và làm đọng nước tại đó và gây cho mái tôn giả ngói bị dột. Bạn nên sử lý sơn nhất để tránh tình trạng ăn mòn của nước mưa. Bạn dùng khoan và khoan một lỗ ở chỗ trũng sau đó bạn dùng dây buộc vào đinh vít ở vị trí đó và kéo tôn bị trũng lên. Làm thế tôn sẽ trở lại được hình dạng ban đầu. Những vết trũng này sẽ chứa những nước mưa đọng lại và mái tôn của bạn sẽ bị ăn mòn gây dột trong thời gian dài.

3.5 Xử lý vết tiếp nối bị dột

Bạn có thể thử dụng xi măng để trám các vết nối của tôn lại hoặc có thể dùng một miếng tôn khác để nối lại các mối nối bị hở. Bạn cắt một miếng tôn vừa đủ và sau đó dùng keo silicon để dán miếng tôn đó vào các mối nối bị hở. Khi các mối nối tiếp bị hở sẽ tạo thành khe dẫn nước mưa chảy vào. Mối nối bị hở là do khi thi công không xếp đúng theo sóng và không nối các mối nối tiếp một cách kỹ càng.

3.6 Xử lý vị trí dột từ điểm tiếp giáp mái nhà kế bên

Trong trường hợp mái tôn giả ngói bị dột từ vị trí này, bạn có thể sử dụng băng keo chống dột mái tôn để dán tại vị trí tiếp giáp 2 mái nhà. Ngoài ra, bạn có thể dùng tấm tôn lá khổ 1000mm, cắt đôi tấm tôn rồi dùng đinh gia cố chắc chắn tại vị trí tiếp giáp để tôn không bị gió bay.

>> Xem thêm: Cách giúp mái nhà tôn giả ngói luôn mát và bền

3.7 Cách khắc phục mái tôn bị dột do axit trong nước mưa ăn mòn

Chúng ta sẽ dùng loại sơn dầu để sơn phủ lên vị trí bị ăn mòn. Lưu ý trước khi xử lý, bạn cần vệ sinh sạch sẽ tổng thể phần mái tôn.

3.8 Mái tôn giả ngói bị dột từ vị trí tôn úp nóc

Nếu mái tôn giả ngói bị dột từ vị trí này, bạn cần xác định rõ dột nước từ lỗ đinh vít hay do phần úp nóc bị ngắn để xử lý đúng cách. Nếu từ lỗ đinh vít thì cách xử lý tốt nhất là nên dùng màng chống dột dán bít vị trí từ tôn úp nóc đến phần mái tôn, hạn chế tình trạng mưa lớn tạt nước.

Tôn úp nóc chuẩn cho mái nhà lợp tôn giả ngói

Nếu phần tôn úp bị hư hỏng, mục hay rỉ sét do dùng lâu năm thì cách khắc phục tốt nhất là thay mới khổ hữu dụng dài hơn, tiêu chuẩn mỗi bên khoảng 40cm.

3.9 Xử lý vị trí dột từ máng xối

Lỗi này đa số đến từ khâu thi công từ lúc đầu, do phần mái tôn bị ngắn nên khi nước mưa đổ xuống máng sẽ bị chảy ngược vô nhà, theo thanh sắt khung đỡ mái tôn, thấm dột xuống ngôi nhà.

Chúng ta sẽ khắc phục bằng cách nối dài mái tôn xuống khoảng giữa tâm của máng xối, khoảng cách hở tối thiểu 10cm.

3.10 Xử lý mái tôn đã sử dụng nhiều năm

Tuổi thọ trung bình của mái tôn trong điều kiện bình thường sẽ dao động từ 15-20 năm, sự hao mòn theo điều kiện môi trường là điều tất yếu không ngoại trừ bất kỳ vật liệu nào. Nên với mái tôn đã sử dụng lâu năm, việc bề mặt tôn bị rỉ sét, phai màu, thủng dột, gãy nứt không phải do lỗi sản phẩm.

Việc xử lý phù hợp sẽ dựa theo mức độ hao mòn thực tế. Bạn có thể tham khảo thêm ý kiến của người thân hay đội ngũ kỹ thuật lành nghề để chọn phương pháp tốt nhất cho mình.

3.11 Vệ sinh mái tôn định kỳ để phòng, giảm tránh bị dột mái tôn

Phòng bệnh hơn chữa bệnh, việc kiểm tra, vệ sinh mái định kỳ 6 tháng/lần không chỉ có tác dụng giữ vẻ đẹp tươi sáng mà còn giúp bạn bảo vệ mái nhà được toàn diện và cũng như duy trì tuổi thọ mái nhà được tốt nhất.

3.12 Thay mái tôn mới

Với những vị trí mái tôn bị hư hỏng nặng, có những vết thủng lớn hoặc bị rỉ sét toàn bộ do sử dụng quá lâu hay bị tác động mạnh của dị vật và không thể xử lý theo cách chắp vá, bít… ta cần thay thế thành những tấm tôn mới để khắc phục hiện tượng thấm dột.

Để tránh tiền mất tật mang, trước khi tiến hành thay thế tôn, bạn nên cân nhắc lựa chọn thật kỹ những tấm tôn chất lượng để đảm bảo chất lượng thi công công trình.

3.13 Trường hợp công trình mới lợp lần đầu

Như đã đề cập, mái tôn giả ngói bị dột cũng đến từ quy trình thi công, lắp đặt. Vậy nên, chúng ta nên chọn đơn vị thi công có tay nghề, kinh nghiệm lâu năm đối với kiểu thiết kế lợp mái tôn giả ngói. Điều này sẽ mang đến cho bạn sự an tâm và phòng tránh tối đa tình trạng thủng dột, thấm nước mưa cho gia đình mình.

>> Xem thêm: Những điều bạn cần biết về vật liệu xây dựng nhà đẹp

4. GỢI Ý ĐƠN VỊ CUNG CẤP TÔN GIẢ NGÓI CHẤT LƯỢNG HIỆN NAY

Như đã đề cập, một trong những nguyên nhân khiến mái tôn giả ngói bị dột chính là do chúng ta sử dụng tôn kém chất lượng. Vậy nên, việc chọn mặt đặt vàng, lựa thương hiệu uy tín để mua tôn lợp mái cực kỳ quan trọng.

Khi chọn mua tôn sóng ngói bạn cần chọn nơi bán hàng uy tín để đảm bảo chất lượng sản phẩm. Dưới đây là một số dòng tôn giả ngói tốt nhất thị trường, được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn:

• Tôn giả ngói Granite.

Sản phẩm sở hữu thiết kế độc đáo với vân tôn nhám nhẹ mang lại tính thẩm mỹ cao cho ngôi nhà của bạn. Giá tham khảo từ 118.000 - 145.000đ/met (Giá chưa bao gồm phí vận chuyển, cán sóng và có thể thay đổi theo từng thời điểm khác nhau, giá cán sóng ngói tuỳ từng đại lý, áp dụng cho độ dày từ 4-5 dem).

Công trình thực tế dùng tôn Granite

Đặc điểm của tôn Granite là kháng bụi vượt trội hơn hẳn các dòng tôn khác, tăng hiệu quả chống bám bụi và giúp giữ mái tôn của ngôi nhà bạn luôn sạch đẹp. Mái tôn Granite AZ50 bảo hành cho mái nhà 12 năm chống ăn mòn thủng và bảo hành 8 năm chống phai màu.

• Tôn giả ngói inox: sản phẩm của thương hiệu tôn Zacs, giá tham khảo khổ 1.2m: 180.000 – 210.000đ/met tùy khu vực.
• Tôn giả ngói Phương Nam, giá tham khảo: đang cập nhật.

Ngoài ra, Hòa Phát, Đông Á… là một số thương hiệu khác để gia đình bạn tham khảo thêm.

>> Xem thêm: Xu hướng phối màu sơn nhà đẹp năm 2023

5. TOP CÁC LOẠI KEO CHỐNG DỘT GIÚP KHẮC PHỤC MÁI TÔN GIẢ NGÓI BỊ DỘT TỐT NHẤT

Dưới đây là những loại keo chống dột mà bạn có thể tìm mua ở các cửa hàng bán vật liệu hoặc đặt hàng online trên các sàn thương mại điện tử:

• Keo chống dột Selleys Silicone Blockade. Giá: 125.000 – 150.000/tuýp 360g tùy từng nơi bán
• Keo chống dột X’traseal MC-201. Giá: Khoảng 43.000/tuýp
• Keo chống dột chịu nhiệt Silicon Selsil RTV. Giá: Khoảng 110.000/tuýp 310ml
• Keo chống thấm dột mái tôn Acrylic. Giá: Khoảng 52.000/cal
• Keo chống dột mái tôn Polyurethane. Giá: Khoảng 2.850.000/thùng 20kg
• Keo chống thấm dột TX 911. Giá: Khoảng 70.000 – 96.000
• Keo LEMAX 201. Giá phụ thuộc vào nhà cung cấp
• Keo chống thấm mái tôn AS – 4001SG. Giá 250.000
• Keo chống dột mái tôn Neomax 820. Bộ 5kg giá 1.050.000

Với những thông tin vừa chia sẻ, chúng tôi hy vọng sẽ mang lại cho bạn thật nhiều thông tin hữu ích xoay quanh vấn đề mái tôn giả ngói bị dột và cách khắc phục phù hợp cho gia đình mình.

Theo dõi Tonsongngoi.com ngay hôm nay biết thêm nhiều thông tin phong thủy, nhà ở, xây dựng kiến trúc và bảng giá Tôn Pu mới nhất trên thị trường

TRANG THÔNG TIN TỔNG HỢP TÔN GIẢ NGÓI

• Hotline: 0906687917

• Email: Tongiangoivn@gmail.com

• Facebook: https://www.facebook.com/tonlanhcaocap/

• Group Facebook: https://www.facebook.com/groups/kinhnghiemxaynha1

• Youtube: https://www.youtube.com/@TongiangoiVN